物业和业主均不负责,这种情况该如何应对?

庆元县律师网 2025-04-03
楼上漏水物业业主均不负责,您应主动维权。依据《物业管理条例》,物业需及时维修共有部分,若因疏忽致损失扩大,物业需负责。长期不处理可能导致房屋进一步损坏,影响居住安全。
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楼上漏水需处理。操作如下:1.首先与楼上业主沟通,查明原因,协商解决方案;2.若协商不成,请物业或居委会介入调解;3.仍无法解决,收集证据,如漏水照片、维修记录等,向法院提起诉讼,要求赔偿损失并修复漏水问题。
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楼上漏水常见处理方式有协商和诉讼。可先与楼上业主协商,通过物业或居委会调解;若协商无果,则考虑通过法律途径起诉,要求赔偿和维修。选择时需考虑效率与成本。
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