二手房产权年限的计算方法和法律条款是怎样的

庆元县律师网 2025-04-08
二手房产权年限由最高年限减已过年限计算,具体依据房屋类型。《物权法》等规定,产权年限由土地使用年限决定,交易不影响其年限。未及时明确年限,可能导致产权纠纷或利益受损。
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二手房产权年限问题,常见处理方式是查询土地证和房产证。根据两证信息确定使用年限,如有疑问可咨询专业律师或房管局。选择处理方式时,需考虑证件齐全性和准确性。
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二手房产权年限依土地性质定。操作:1.查询土地证,了解土地使用年限;2.核对房产证,确认房屋类型;3.如有疑虑,咨询律师或房管部门,确保产权清晰无纠纷。
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