租户退租商业住房后未处理营业执照注消和地址

租户退租后未处理营业执照问题，您有权要求其协助办理。依据《个体工商户条例》，租客需提交经营场所证明等材料办理营业执照，不配合则构成违约。若不及时处理，可能导致您面临法律风险和经营困扰。
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租户未处理营业执照，应首先尝试协商。具体操作：1.联系租户，明确告知其义务及不配合的后果；2.若租户拒绝，收集租房协议、产权证明等材料；3.向工商部门咨询并提交相关材料，申请变更或注销；4.如需法律途径，咨询专业律师准备诉讼材料。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼或向工商部门举报。建议先与租户协商，要求配合办理；协商无果时，可考虑提起诉讼或向工商部门反映情况，以维护自身权益。