延期多长时间可以退房

延期交房退房时间需双方约定，无法直接确定。依据《合同法》，若一方违约致合同目的无法实现，另一方可解除合同。延期过久未处理，可能面临损失扩大、权益受损等严重后果。
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延期交房常见处理为协商或诉讼。首先尝试与开发商协商退房或赔偿；协商无果时，可通过法律途径提起诉讼，维护自身权益。
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延期可协商或起诉。具体操作：1. 与开发商沟通，明确延期原因及退房条件；2. 若协商不成，收集证据，如购房合同、延期通知等；3. 咨询专业律师，准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求退房或赔偿。